Financování zajištěné nemovitostí umožňuje získat vyšší objem kapitálu s delší splatností. Využívá se při větších finančních potřebách, refinancování závazků nebo investičních projektech.
Nemovitost slouží jako zajištění úvěru. Na základě její hodnoty je stanovena maximální výše financování. Díky zástavě je možné dosáhnout lepších podmínek, vyšší částky a delší splatnosti než u nezajištěných úvěrů.
Vhodné situace
- Konsolidace dluhů a stabilizace cashflow
- Investice do podnikání nebo nemovitostí
- Refinancování stávajících závazků
- Získání vyššího kapitálu mimo bankovní sektor
Podmínky a požadavky
- Nemovitost vhodná k zajištění financování
- Jasný právní stav vlastnictví
- Odhad tržní hodnoty nemovitosti
- Individuální nastavení podmínek financování
- Transparentní smluvní dokumentace
-
Potřeba snížení měsíčních výdajů
Uvolnění kapitálu z nemovitosti bez nutnosti okamžitého stěhování.
-
Finanční tlak nebo zadlužení
Stabilizace rozpočtu, prevence exekuce nebo nuceného prodeje.
-
Investiční nebo podnikatelská potřeba
Rychlé získání kapitálu bez bankovního financování.